Le Schéma de Cohérence Territoriale en vigueur a été approuvé le 26 mars 2013. Son élaboration, de 2008 à 2012, a impliqué communes, habitants et partenaires autour des ambitions suivantes :
- Poursuivre la préservation et le développement du cadre de vie confortée par le Grenelle de l’Environnement. Ce volet transversal touche plus précisément à l’environnement, la structuration urbaine du territoire, l’habitat, etc.
- Travailler les liens entre urbain et nature, entre ville et rivière,
- Continuer à développer l’emploi et l’économie
- Construire pour l’habitant une diversité de logements propres à accueillir une population diversifiée
- Travailler sur les questions énergétiques et de changement climatique
Il est composé de trois documents :
Rapport de présentation (RP)
Le rapport de présentation comprend un résumé non technique, l’articulation du SCoT avec les autres documents, un diagnostic, un état initial de l’environnement, la justification des choix retenus ainsi que l’évaluation environnementale.
Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
Le PADD rassemble les choix politiques et traduit la vision des élus pour le territoire. Il s’articule autour de 4 axes :
- Le grand projet environnemental et paysager
- Une nouvelle organisation des espaces urbains qui affirme la vocation de chaque territoire
- Un nouveau projet de développement économique
- Un cadre de vie de qualité
Document d’Orientation et d’Objectifs (DOO)
Le DOO est le seul document opposable et prescriptif. Il réunit l’ensemble des orientations, objectifs et prescriptions permettant la mise en œuvre des choix opérés dans le PADD sur la base des enjeux du rapport de présentation. Ainsi, onze chantiers ont été retenus pour sa mise en œuvre :
- Principes pour un développement équilibré et durable
- Protéger et mettre en valeur les espaces naturels, agricoles, forestiers et les berges
- Développer l’agriculture
- Limiter l’étalement urbain et le rendre cohérent
- Renforcer la mixité fonctionnelle
- Réaliser un cœur d’agglomération autour de la gare de Creil
- Poursuivre l’effort de construction de logements neufs et la réhabilitation du parc existant
- Préserver et valoriser le foncier à vocation économique
- Développer le commerce dans les villes
- Créer des polarités autour des grands équipements
- Développer les circulations douces et les transports collectifs
Le périmètre du SCoT
Le périmètre du SCoT actuel ne couvre pas entièrement le périmètre du SMBCVB.
Lors de l’élaboration du SCoT en vigueur, les communes de Laigneville, Mogneville et Monchy Saint-Eloi avaient adhéré au Syndicat Mixte du Grand Creillois de manière isolée.
Depuis la loi ALUR, les communautés de communes sont compétentes de plein droit en matière de SCoT. Les structures gestionnaires de SCoT comme le Syndicat Mixte ne peuvent plus comprendre de communes isolées.
La communauté de communes du Liancourtois Vallée Dorée a ainsi délibéré le 23 septembre 2014 pour son entrée dans le syndicat mixte.
L’extension du périmètre du syndicat mixte a eu pour conséquence l’extension du périmètre du SCoT.
S’agissant de ce dernier, une « zone blanche » est appliquée sur les territoires nouvellement inclus, jusqu’à la révision du SCoT qui couvrira l’intégralité du territoire. D’ici là, aucune disposition du SCoT ne s’applique sur les territoires des communes nouvellement inclus.
